Diderot : le spécialiste de la location de locaux d’entreprise sur mesure
Importance du local pour le développement d’une entreprise
La réussite d’une entreprise dépend de nombreux facteurs, comme la conjoncture économique, le secteur de marché mais également le choix et l’emplacement du local commercial. Celui-ci a en effet un impact prépondérant, tant dans son apparence extérieure que dans sa conception intérieure.
L’aspect de votre local est avant tout une vitrine de votre entreprise, tant auprès de votre clientèle, que de vos partenaires et prospects. Elle joue donc un rôle clé dans votre stratégie de croissance, et rien ne doit être laissé au hasard.
L’emplacement de vos locaux est également un critère à prendre en compte, en fonction de votre activité. Si vous évoluez, par exemple, dans le secteur tertiaire, il est préférable de vous installer dans un quartier d’affaires; A contrario, si vous avez besoin de stocker de la marchandise, il est préférable de vous installer dans des zones industrielles offrant entrepôts et entreprises de transport à proximité.
Enfin, un autre critère prépondérant pour assurer un développement optimal de votre entreprise : son accessibilité. Celle-ci est importante d’une part pour vos salariés qui gagneront en productivité et en motivation s’ils n’ont pas de longues distances à parcourir, d’autre pour vos clients et partenaires qui se lasseront de perdre tant de temps et d’énergie pour se rendre dans un local inaccessible.
Les chefs d’entreprise sont cependant confrontés aux grandes contraintes et insuffisances d’un parc immobilier pauvre et dépassé. Ils sont alors contraints d’investir pour pouvoir disposer d’outils immobiliers neufs. La gestion des projets de contractions, et le poids de l’investissement les empêchent alors de se focaliser totalement sur le cœur de leur activité.
Chez Diderot Real Estate, nous pensons que les chefs d’entreprise ne devraient pas s’accommoder de toutes ces contraintes, et qu’ils devraient pouvoir se consacrer entièrement à leur activité.
Diderot : la location de locaux d’entreprise sur mesure
Depuis plus de 10 ans, Diderot Real Estate est une société d’investissement qui accompagne partout en France des entreprises dans l’investissement, la conception et la réalisation de leur outil de travail immobilier, en location. Nous ne sommes donc ni une entreprise de construction, ni un promoteur
Si le bâtiment répondant à toutes vos contraintes et exigences n’existe pas sur le marché, nous vous proposons de l’imaginer et de le définir avec vous. Vous pourrez ainsi bénéficier d’un bâtiment neuf entièrement sur mesure, correspondant parfaitement à vos besoins.
Notre étroite collaboration avec les agents régionaux proches du terrain comme les collectivités locales, des conseillers en immobilier d’entreprise, les services d’urbanisme ainsi que de nombreux propriétaires nous donne un accès à un grand nombre d’emplacements stratégiques. Nous pouvons également faire l’acquisition de terrains déjà construits, en vue de remplacer l’existant ou de le rénover.
Cette solution “clé en main locatif “ présente de véritables avantages pour les entreprises. Elles peuvent en effet bénéficier de superficies calculées au plus près de leurs besoins, d’un emplacement ciblé et de solutions de construction techniques, énergétiques et environnementales performantes, permettant de réduire de façon conséquente les coûts d’exploitation et l’empreinte carbone.
Vous bénéficiez d’un immeuble sur mesure, avec un loyer par m² égal aux prix des loyers du marché pour des bâtiments récents déjà existants. Le local étant construit selon vos besoins et exigences, vous n’avez pas à subir les coûts d’adaptation généralement inévitables dans des locaux déjà construits.
Enfin, en devenant locataire d’un bâtiment neuf construit pour vous, vous êtes libre d’investir dans la croissance de votre entreprise car vous disposez de vos ressources financières pour votre développement. Vous vous concentrez ainsi sur l’optimisation de vos process, le déploiement de votre R&D, votre croissance externe, et le recrutement des talents indispensables à votre rayonnement.
